Estimation théorique
Rue Saint Yves,29217 Plougonvelin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Yves,29217-Plougonvelin indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conquet (29040), comprenant 2806 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conquet (29040), comprenant 2806 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-23 | 96 | RUE SAINT YVES | 3 | 64 | 260 | 205000€ | 3203€ |
2023-01-03 | 91 | RUE SAINT YVES | 4 | 70 | 481 | 180000€ | 2571€ |
2019-12-27 | 83 | RUE SAINT YVES | 5 | 91 | 481 | 170000€ | 1868€ |
2019-05-28 | 71 | RUE SAINT YVES | 4 | 72 | 502 | 180000€ | 2500€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 125 | 409 | 516500€ | 4132€ |
2022-10-03 | 88 | RUE SAINT YVES | 10 | 196 | 404 | 766300€ | 3910€ |
2022-11-30 | 59 | RUE SAINT YVES | 4 | 84 | 602 | 150000€ | 1786€ |
2023-02-10 | 16 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 236 | 225500€ | 2819€ |
2022-07-28 | 21 | RUE DE LA PAIX | 5 | 108 | 500 | 500000€ | 4630€ |
2021-04-02 | 15 | CITE BEL AIR | 4 | 97 | 391 | 195700€ | 2018€ |
2022-11-29 | 2 | RUE DE BEL AIR | 1 | 57 | 405 | 220000€ | 3860€ |
2022-06-14 | 16 | RES BEL AIR | 4 | 97 | 260 | 295400€ | 3045€ |
2023-05-12 | 80 | RUE SAINT YVES | 7 | 140 | 600 | 350000€ | 2500€ |
2023-03-31 | 53 | RUE SAINT YVES | 8 | 170 | 715 | 464000€ | 2729€ |
2023-04-05 | 8 | RUE DE L ESCALE | 4 | 74 | 315 | 255000€ | 3446€ |
2021-03-25 | 5185 | TREZ HIR | 5 | 101 | 410 | 269000€ | 2663€ |
2022-11-10 | 24 | RUE DE PEN AR MEAN | 4 | 104 | 667 | 292000€ | 2808€ |
2020-04-03 | 6 | RUE DE L ESCALE | 3 | 54 | 300 | 260000€ | 4815€ |
2023-06-16 | 55 | RUE DE LESMINILY | 6 | 102 | 432 | 345000€ | 3382€ |
2019-10-21 | 1 | ALL DES ROSEAUX | 2 | 30 | 129 | 116000€ | 3867€ |
2020-11-26 | 9 | ALL DES ROSEAUX | 3 | 66 | 129 | 210500€ | 3189€ |
2022-11-04 | 1 | VEN DES CHASSEURS | 1 | 42 | 470 | 110000€ | 2619€ |
2022-12-19 | 2 | BD DE LA CORNICHE | 10 | 163 | 760 | 865000€ | 5307€ |
2021-10-01 | 1 | IMP DES BOUVREUILS | 4 | 114 | 844 | 330000€ | 2895€ |
2021-07-22 | 3 | ALL DES MESANGES | 5 | 72 | 902 | 338000€ | 4694€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DU COTEAU | 4 | 72 | 304 | 155000€ | 2153€ |
2022-05-30 | 8 | BD DE LA CORNICHE | 7 | 138 | 440 | 690000€ | 5000€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 77 | 310 | 261000€ | 3390€ |
2023-01-28 | 49 | RUE DE LESMINILY | 5 | 102 | 260 | 200000€ | 1961€ |
2021-10-13 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 80 | 414 | 159000€ | 1988€ |
2019-09-09 | 16 | BD DE LA CORNICHE | 4 | 114 | 620 | 637000€ | 5588€ |
2021-01-23 | 14 | RUE DE PEN AR MEAN | 4 | 96 | 532 | 130000€ | 1354€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DU PERZEL | 4 | 98 | 316 | 245000€ | 2500€ |
2022-05-31 | 67 | RUE DE LESMINILY | 3 | 61 | 790 | 220000€ | 3607€ |
2023-02-20 | 44 | RUE DE LESMINILY | 4 | 113 | 749 | 150975€ | 1336€ |
2020-12-24 | 8 | IMP DES FRENES | 5 | 118 | 0 | 200000€ | 1695€ |
2021-08-18 | 8 | RUE DE PEN AR MEAN | 4 | 107 | 488 | 251700€ | 2352€ |
2020-05-22 | 2 | IMP GOAREM PERZEL | 4 | 70 | 466 | 179000€ | 2557€ |
2022-10-21 | 25 | ALL DES MESANGES | 5 | 81 | 400 | 296000€ | 3654€ |
2022-02-24 | 1 | IMP GOAREM PERZEL | 4 | 72 | 564 | 240000€ | 3333€ |
2020-05-15 | 41 | RUE SAINT YVES | 4 | 63 | 325 | 110000€ | 1746€ |
2022-06-14 | 2 | IMP DES HIRONDELLES | 6 | 115 | 840 | 403000€ | 3504€ |
2020-02-20 | 25 | ALL VERTE | 7 | 203 | 843 | 391000€ | 1926€ |
2020-02-13 | 6156 | ALL DES ETANGS | 6 | 118 | 7 | 329000€ | 2788€ |
2020-12-30 | 9 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 80 | 517 | 235000€ | 2938€ |
2022-01-26 | 1 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 65 | 450 | 215000€ | 3308€ |
2019-08-30 | 15 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 157 | 695 | 210900€ | 1343€ |
2023-03-31 | 11 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 90 | 97 | 453600€ | 5040€ |
2020-08-13 | 79 | RUE DE LESMINILY | 5 | 93 | 539 | 150000€ | 1613€ |
2019-07-24 | 38 | BD DE LA CORNICHE | 5 | 110 | 345 | 575000€ | 5227€ |
2021-05-03 | 6183 | ALL DES ETANGS | 6 | 108 | 596 | 325000€ | 3009€ |
2019-11-29 | 1 | ALL DU PARC | 5 | 125 | 862 | 397000€ | 3176€ |
2022-07-21 | 5 | IMP DE L ANSE | 7 | 187 | 500 | 517000€ | 2765€ |
2021-02-04 | 15 | RUE DE LESMINILY | 4 | 83 | 681 | 215000€ | 2590€ |
2020-06-09 | 13 | RUE DES PAVILLONS | 7 | 117 | 459 | 400400€ | 3422€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 87 | 351 | 180000€ | 2069€ |
2020-12-11 | 46 | RUE SAINT YVES | 6 | 131 | 740 | 253000€ | 1931€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DE KERUZAS | 4 | 100 | 614 | 252500€ | 2525€ |
2019-10-18 | 4 | IMP DE LA VALLEE | 6 | 128 | 661 | 293000€ | 2289€ |
2022-11-09 | 6 | RUE DES BRUYERES | 3 | 69 | 860 | 347000€ | 5029€ |
2021-04-28 | 18 | ALL VERTE | 8 | 242 | 500 | 824400€ | 3407€ |
2019-09-30 | 49 | BD DE LA CORNICHE | 6 | 153 | 715 | 422000€ | 2758€ |
2022-02-14 | 56 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 68 | 598 | 106667€ | 1569€ |
2020-03-16 | 54 | BD DE LA CORNICHE | 5 | 108 | 208 | 395000€ | 3657€ |
2020-12-30 | 14 | PL DE TREZ HIR | 8 | 162 | 700 | 210000€ | 1296€ |
2019-11-08 | 42 | RUE SAINT YVES | 5 | 123 | 589 | 284000€ | 2309€ |
2019-08-06 | 38 | RUE SAINT YVES | 4 | 106 | 830 | 155000€ | 1462€ |
2019-08-06 | 38 | RUE SAINT YVES | 1 | 40 | 90 | 77000€ | 1925€ |
2020-05-12 | 36 | RUE SAINT YVES | 4 | 80 | 372 | 250000€ | 3125€ |
2022-05-30 | 5 | IMP KERHUEL | 2 | 50 | 389 | 49671.6€ | 993€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DE LESMINILY | 4 | 146 | 929 | 267000€ | 1829€ |
2020-02-06 | 16 | RUE DE LESMINILY | 6 | 137 | 1000 | 310000€ | 2263€ |
2022-07-18 | 6 | IMP DES BERGERONNETTES | 9 | 203 | 898 | 680000€ | 3350€ |
2021-07-05 | 6048 | RUE DE POUL AR GOASY | 8 | 165 | 535 | 400000€ | 2424€ |
2020-10-29 | 28 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 108 | 491 | 332000€ | 3074€ |
2020-10-09 | 7 | ALL VERTE | 6 | 168 | 470 | 407000€ | 2423€ |
2022-10-07 | 29 | RUE DES COURLIS | 4 | 116 | 1054 | 415000€ | 3578€ |
2021-09-20 | 8 | IMP DES BERGERONNETTES | 4 | 102 | 569 | 250000€ | 2451€ |
2022-03-11 | 18 | BD DE LA MER | 6 | 284 | 789 | 1350000€ | 4754€ |
2020-07-16 | 78 | RUE DE BERTHEAUME | 2 | 42 | 32 | 153000€ | 3643€ |
2020-10-12 | 5 | ALL VERTE | 4 | 70 | 1342 | 220000€ | 3143€ |
2019-12-05 | 73 | RUE DE BERTHEAUME | 6 | 128 | 500 | 330000€ | 2578€ |
2020-11-20 | 25 | RUE DE POUL AR GOASY | 4 | 79 | 500 | 214852€ | 2720€ |
2022-12-14 | 8 | RUE DE LESMINILY | 6 | 99 | 700 | 314000€ | 3172€ |
2022-02-25 | 26 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 142 | 500 | 307500€ | 2165€ |
2022-10-07 | 18 | RUE SAINT YVES | 5 | 90 | 452 | 242000€ | 2689€ |
2021-07-22 | 4 | ALL VERTE | 4 | 103 | 1150 | 300475€ | 2917€ |
2020-03-13 | 24 | RUE DE BERTHEAUME | 1 | 29 | 495 | 102000€ | 3517€ |
2019-07-02 | 77 | RUE DE BERTHEAUME | 7 | 167 | 500 | 435000€ | 2605€ |
2019-09-12 | 6196 | POULYOT | 4 | 115 | 888 | 255000€ | 2217€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 113 | 672 | 141000€ | 1248€ |
2021-02-10 | 84 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 125 | 1415 | 435000€ | 3480€ |
2020-02-22 | 82 | RUE DE BERTHEAUME | 2 | 70 | 331 | 219000€ | 3129€ |
2019-10-02 | 49 | RUE DE BERTHEAUME | 6 | 142 | 170 | 312000€ | 2197€ |
2022-04-29 | 1 | RTE DE CREACH MEUR | 3 | 40 | 715 | 80000€ | 2000€ |
2019-09-27 | 939 | RUE DU PLATEAU | 4 | 85 | 1453 | 172700€ | 2032€ |
2021-09-03 | 11 | CITE DES HAUBANS | 7 | 112 | 736 | 312125€ | 2787€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DU LANNOU | 5 | 107 | 459 | 210000€ | 1963€ |
2020-10-09 | 6123 | RUE DU PLATEAU | 6 | 145 | 1117 | 445000€ | 3069€ |
2020-06-29 | 8 | RUE DES STERNES | 9 | 157 | 300 | 369000€ | 2350€ |
2022-09-29 | 8 | RUE DES STERNES | 9 | 157 | 300 | 400000€ | 2548€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 108 | 444 | 251500€ | 2329€ |
2022-11-29 | 28 | RUE DES COURLIS | 7 | 155 | 500 | 435000€ | 2806€ |
2021-05-21 | 92 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 156 | 1677 | 245000€ | 1571€ |
2023-05-12 | 92 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 156 | 583 | 804500€ | 5157€ |
2022-06-14 | 86 | RUE DE BERTHEAUME | 7 | 140 | 500 | 599950€ | 4285€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE KERMANUEL | 6 | 144 | 920 | 390000€ | 2708€ |
2023-05-05 | 4 | RUE SAINT YVES | 3 | 94 | 324 | 247000€ | 2628€ |
2020-10-02 | 3 | POUL AR GOAZY | 6 | 83 | 554 | 205000€ | 2470€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE BERTHEAUME | 7 | 160 | 500 | 310000€ | 1938€ |
2019-07-08 | 17 | RUE DE KERMANUEL | 5 | 135 | 970 | 376000€ | 2785€ |
2022-03-18 | 31 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 120 | 204 | 148000€ | 1233€ |
2019-06-12 | 11 | RUE DU PLATEAU | 3 | 65 | 401 | 70000€ | 1077€ |
2019-07-12 | 28 | RUE DU LANNOU | 3 | 60 | 111 | 102000€ | 1700€ |
2020-04-10 | 11 | RUE DE KERMANUEL | 3 | 70 | 344 | 175000€ | 2500€ |
2023-01-23 | 11 | RUE DU PLATEAU | 3 | 65 | 272 | 120000€ | 1846€ |
2021-12-21 | 22 | RUE DU PLATEAU | 1 | 23 | 683 | 150000€ | 6522€ |
2021-05-10 | 959 | RTE DE CREACH MEUR | 1 | 23 | 683 | 140000€ | 6087€ |
2022-07-04 | 105 | RUE DES MACAREUX | 6 | 169 | 622 | 606000€ | 3586€ |
2019-09-13 | 8 | RUE DU LANNOU | 6 | 120 | 472 | 163610€ | 1363€ |
2021-12-20 | 6 | RUE DES MARTYRS | 4 | 89 | 538 | 198500€ | 2230€ |
2023-03-31 | 10 | RUE DES MARTYRS | 6 | 102 | 674 | 286000€ | 2804€ |
2020-05-29 | 3 | CREACHMEUR | 7 | 180 | 500 | 423800€ | 2354€ |
2023-03-14 | 8 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 66 | 299 | 177500€ | 2689€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DES MARTYRS | 3 | 60 | 191 | 75000€ | 1250€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DES MARTYRS | 2 | 35 | 43 | 122000€ | 3486€ |
2022-12-08 | 230 | RUE DES MACAREUX | 8 | 251 | 717 | 429200€ | 1710€ |
2020-04-15 | 6 | RUE DE BERTHEAUME | 6 | 145 | 275 | 93000€ | 641€ |
2023-03-31 | 6 | CITE DES HAUBANS | 5 | 116 | 500 | 425540€ | 3668€ |
2020-09-16 | 26 | RUE DES STERNES | 5 | 118 | 500 | 331500€ | 2809€ |
2021-06-03 | 4 | RUE DE KERMANUEL | 6 | 146 | 736 | 434500€ | 2976€ |
2020-03-20 | 285 | RUE DES CORMORANS | 7 | 153 | 775 | 350000€ | 2288€ |
2021-06-25 | 11 | IMP DE L'ARMEN | 6 | 146 | 500 | 420000€ | 2877€ |
2019-10-04 | 5 | IMP DE L'ARMEN | 5 | 84 | 268 | 200000€ | 2381€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DES GRIVES | 6 | 128 | 514 | 431500€ | 3371€ |
2021-12-21 | 18 | RUE DE LA FORGE | 3 | 45 | 221 | 99000€ | 2200€ |
2022-06-10 | 2 | VEN DES ECOLIERS | 1 | 51 | 142 | 133800€ | 2624€ |
2019-12-09 | 48 | RUE DU LANNOU | 6 | 119 | 513 | 175000€ | 1471€ |
2020-12-17 | 3 | CHE DE LA BELLE CORDELIERE | 6 | 168 | 746 | 668000€ | 3976€ |
2019-06-13 | 18 | RUE DE KERZAVID | 7 | 252 | 462 | 580000€ | 2302€ |
2020-11-27 | 6190 | IMP DE L'ARMEN | 4 | 106 | 700 | 312000€ | 2943€ |
2023-02-01 | 1 | RUE DE POULIZAN | 4 | 117 | 938 | 724000€ | 6188€ |
2023-04-03 | 47 | RUE DU LANNOU | 7 | 129 | 290 | 374000€ | 2899€ |
2022-06-09 | 7 | RUE DES GRIVES | 5 | 77 | 455 | 330000€ | 4286€ |
2019-06-18 | 15 | RUE PEN AR BED | 3 | 94 | 182 | 95000€ | 1011€ |
2020-09-26 | 115 | RUE DES CORMORANS | 3 | 84 | 1305 | 200000€ | 2381€ |
2022-09-12 | 430 | RUE DES CORMORANS | 6 | 101 | 500 | 321000€ | 3178€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DU PARK AL LANOU | 6 | 115 | 471 | 378500€ | 3291€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DU STADE | 4 | 92 | 472 | 165000€ | 1793€ |
2020-03-05 | 5 | RUE DU PARK AL LANOU | 5 | 119 | 601 | 337400€ | 2835€ |